EL PROCESO
Cómo vendemos tu vivienda
No se trata solo de encontrar comprador, sino de dirigir bien la venta. Este es el recorrido que seguimos contigo, desde la primera conversación hasta la firma en notaría.
01 · Primer contacto
Nos cuentas qué vivienda quieres vender y tu situación. Una primera conversación nos sirve para entender tu caso y explicarte cómo trabajamos, sin compromiso.
02 · Visita y valoración fundamentada
Carlos visita la vivienda, estudia sus características y prepara una valoración orientativa con comparables del mercado. De ahí sale una recomendación de precio de salida con criterio.
03 · Estrategia y condiciones
Te presentamos la estrategia de comercialización —cómo presentar la vivienda, a qué comprador dirigirla y en qué condiciones— junto con las condiciones de contratación. Decidimos juntos antes de empezar.
04 · Revisión documental
Una vez firmado el encargo, revisamos en profundidad la documentación de la vivienda para anticipar cualquier cuestión jurídica o fiscal antes de que llegue el comprador.
05 · Comercialización, negociación y seguimiento
Publicamos, filtramos interesados, organizamos las visitas y negociamos las ofertas. Durante todo el proceso mantienes un seguimiento claro de lo que ocurre.
06 · Acompañamiento hasta notaría
Preparamos la firma y te acompañamos hasta la notaría, con el equipo especializado resolviendo lo jurídico, lo fiscal y lo financiero.
CONDICIONES DE REFERENCIA
Transparencia desde el principio
- Honorarios: 3 % + IVA sobre el precio de venta, según contrato.
- Exclusiva inicial: tres meses. Cualquier continuidad se acuerda y se recoge expresamente.
Las estimaciones de importe neto son orientativas y dependen de gastos, impuestos y circunstancias particulares de cada operación. Te lo explicamos con detalle antes de firmar nada.